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淡水買房賣房 C055珍愛京倫吾悠次頂樓無敵景觀戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8500 萬 (含車位價)
- 參考單價：101.18 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：84.012 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.231 坪
- 附屬建物面積：7.333 坪
- 共同使用：35.448 坪
- 車位坪數：12.474 坪
- 土地面積：6.593 坪
- 樓別/樓高： 26樓 / 27樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：值得考慮，但需視居住需求而定
總結與理由： 此物件對於追求生活品質、重視景觀視野且預算充足的買方來說，是一處難得的選擇。其位於北投核心生活圈，兼具捷運交通優勢與山景資源，加上附贈車位，在該區域屬於高 CP 值的高規格產品。然而，由於價格門檻較高且為大坪數頂樓產品，若您有長期持有打算或重視靜謐環境，此處相當適合；但若您擔心頂樓隔熱漏水問題或在意未來轉手流動性，建議需與仲介確認屋齡及頂樓結構狀況，並利用賣方願價可談的空間進行實質議價。在確認水電管路及建築品質無虞後，是一值得入手的宜居宅邸。
問與答
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郭貞辛(仲介，收取服務費)
暱稱：郭貞辛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-924538
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淡水新芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: (97)登字第119872號
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